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時間：2020-04-08

作者：山東元鼎律師事務所

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青島隱藏房屋房產(chǎn)糾紛經(jīng)濟適用房業(yè)界口碑良好
國有劃撥土地使用權轉讓中受讓方已經(jīng)**國有土地使用證，但因**相關主管人員失職行為導致未辦理土地出讓手續(xù)的，不影響轉讓合同效力——國有劃撥土地使用權轉讓合同中，雙方已經(jīng)就轉讓行為共同向**相關部門提出申請，有批準權的**已經(jīng)為受讓方頒發(fā)了國有土地使用證，但因**相關主管人員失職行為導致未辦理土地出讓手續(xù)，未繳納土地出讓金的，轉讓合同的轉讓方不得在合同已經(jīng)履行完畢后，以該轉讓合同未經(jīng)有批準權的**批
【商事合同】商事合同簡介
商事合同簡介根據(jù)《*人民共和國合同法》的規(guī)定，合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更終止民事權利義務關系的協(xié)議。（婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。）商事合同是指商事主體互相之間或者商事主體與非商事主體之間以商事交易為目的而成立的合同。訂立的基本依據(jù)是《合同法》。出現(xiàn)爭議時合同雙方也可以根據(jù)合同的約定向雙方*的商事合同仲裁**申請商事合同仲裁，但也可以
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案件判決生效后，劃撥土地經(jīng)有批準權的**批準辦理土地使用權出讓手續(xù)的，當事人以此為由主張合同有效，申請再審的，*不予支持土地使用權人未經(jīng)有批準權的**批準，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效，但起訴前經(jīng)有批準權的**批準辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應當認定合同有效。而在案件判決生效后，劃撥土地經(jīng)有批準權的**批準、辦理土地使用權出讓手續(xù)的，當事人以劃撥土地已經(jīng)由有批準權的**批
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商品房預售合同糾紛案件特點？1.群體性訴訟現(xiàn)象較為**。商品房預售合同糾紛中，因商品房購買主體人數(shù)多、交付集中，且購房者在利益上相對一致，單個糾紛較易引發(fā)鏈鎖反應，有可能形成涉及面廣、影響力大的群體性糾紛。2.起訴主體以購房者為主。商品房預售合同涉及交易多為期房，購房者無論是采取現(xiàn)金交易還是按揭貸款，都應履行**付款的義務，賣方的交房期限往往都晚于買方的付款期限，購房者對賣方一般只有履約的期待權。