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違約金、約定損害賠償與其他損害賠償之間的關系。在本案已經確定租賃合同約定的違約責任條款適用的情況下,是否還應支持當事人提出的違約金與約定損失賠償之外的其他損失賠償請求,是本案合同解除后,損失賠償問題面臨的又一個法律適用問題。對此,有觀點認為,違約金與損害賠償之間并無排斥關系,當違約金**實際損失時,當事人可以在違約金之外請求賠償。但約定損害賠償系當事人對違約后造成的損失的預約,其目的就是為了避免違
商品房預售合同糾紛案件特點?1.群體性訴訟現象較為**。商品房預售合同糾紛中,因商品房購買主體人數多、交付集中,且購房者在利益上相對一致,單個糾紛較易引發鏈鎖反應,有可能形成涉及面廣、影響力大的群體性糾紛。2.起訴主體以購房者為主。商品房預售合同涉及交易多為期房,購房者無論是采取現金交易還是按揭貸款,都應履行**付款的義務,賣方的交房期限往往都晚于買方的付款期限,購房者對賣方一般只有履約的期待權。
關于竣工驗收和結算約定的審查1、審查是否明確關于驗收的主體資格、質量不合格情況下的整改措施和責任承擔、結算資料的提交時間和補充要求。2、審查是否明確已完成工程的保護、竣工驗收的性質和程序,竣工資料的內容、份數、提交時限和逾期提交的責任,竣工資料、竣工驗收資料的備案。3、審查關于竣工驗收、工程交付和竣工結算先后順序約定,是否明確未及時支付竣工結算的違約責任。合同的涉稅性條款審查1、合同的價款須約定價
黃某某與周某某、青島市**車隊機動車交通事故責任糾紛一審民事判決書
黃某某與周某某、青島市**車隊機動車交通事故責任糾紛一審民事判決書原告:黃某某,男,1984年5月16日出生,漢族,住青島市市南區。委托訴訟代理人:劉芬,山東元鼎律師事務所律師。委托訴訟代理人:段貴成,山東元鼎律師事務所實習律師。被告:周某某,男,1972年10月27日出生,漢族,住青島市城陽區。被告:青島市**車隊,住所地:青島市城陽區雙埠社區。被告:太平財產保險有限公司青島分公司,住所地:青島
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