詞條
詞條說明
房屋安全檢查的必要性1、房屋在使用過程中,無論是否超過使用年限,都會因設(shè)計、施工質(zhì)量問題的暴露,外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響,材料質(zhì)量的退化,風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲,使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。因此,有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查,能及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情,防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故,**居住安全和房屋的正常使用。2、通過對房屋的檢查,可掌握房屋
1、建筑物安全(可靠 )性鑒定⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定;a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸
房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 房屋正常使用性鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。 房屋改建結(jié)構(gòu)
房屋承重檢測鑒定工作需要委托方配合的工作內(nèi)容 1.檢測鑒定工作前需委托方提供的工程資料: (1)房屋原設(shè)計圖紙資料(建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖),若無則不提供; (2)設(shè)備布置平面圖及荷載參數(shù)資料; 2.檢測鑒定工作中須委托方配合的工作內(nèi)容: (1)委派專人配合我方現(xiàn)場的檢測鑒定工作,協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,為現(xiàn)場檢測和我方人員出入工作場所提供方便(我公司工作人員將配帶相關(guān)證件上崗); (2)提供220V電源
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