合同糾紛案件中律師的作用和重要性

時間：2022-05-10作者：北京道廣律師事務(wù)所瀏覽：224

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• 詞條

  詞條說明

• 房產(chǎn)中介公司的通常義務(wù)

  答：在二手房買賣居間合同中，房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對所出售的房產(chǎn)的真實情況包括實地查看房屋，房屋權(quán)屬情況，是否被查封、抵押、限制交易等進行詳盡的審查，查實房屋產(chǎn)權(quán)證書原件并到房屋登記管理部門核驗。對買賣雙方的真實情況，包括身份證件及與房屋產(chǎn)權(quán)信息是否相符，履約意愿，履約能力等進行詳盡的核實。對于資金監(jiān)管方面可以根據(jù)當?shù)乇O(jiān)管部門要求向買賣雙方提示安全的資金交易方式。房產(chǎn)中介公司可以要求買賣雙方提供與房屋

• 房產(chǎn)繼承有哪些步驟

  房產(chǎn)繼承有哪些步驟繼承房地產(chǎn)的過程包括：1.房屋評估:首先評估房屋的市值。2.繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3.房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。5.規(guī)定需要提交的其他材料:如果涉及房屋所有權(quán)等事項是**

• 買賣合同中的買受人的檢驗義務(wù)

  ? 買受人有義務(wù)及時檢驗貨物的質(zhì)量是否符合合同的約定，并有義務(wù)按照合同約定或交易習慣履行己方應(yīng)履行的進行檢驗所應(yīng)具備的先期條件，如因買受人己方原因?qū)е逻M行檢驗的先期條件不能或無法實現(xiàn)，且已經(jīng)*過約定的檢驗期間或合理期間的，則視為買賣雙方交易的貨物質(zhì)量符合合同約定。

• 如何找房產(chǎn)律師？

  1、房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守承諾官司能贏，讓當事人得到房產(chǎn)利益的律師，不能聘請。只有律師詳細分析了當事人提供的證據(jù)，明確告知當事人存在的哪些風險，評估案件情況，做出合適的預判，才是有職業(yè)操守的好律師，才可以將案件委托給他代理。2、房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗這里的工作經(jīng)驗并不是指要找十幾年的大律師，而是有辦理過相關(guān)案件，較好找擅長該類型的律師，能力強，辦理效率*高，處理時間的各種時間耗費得少。在咨詢律師時，如