北京市工程款、合同款、借款-欠款清收律師、強制執行聯系方式

時間：2022-01-20

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
買賣合同約定的質量異議期間過短，法院有權綜合相關情況延長質量異議期
買賣合同約定的質量異議期間過短，法院有權綜合相關情況延長質量異議期案例總結：（1）買賣合同履行中，首先買方應當在合同中約定的質量檢驗期間提出質量異議。若**過了約定的質量異議期間，則不得對所收貨物再行提出質量異議，應當視為所收貨物質量符合合同約定。當然，這屬于一般的規定。（2）如果約定的質量檢驗期間過短，則人民法院有權根據貨物的性質、交易習慣等來延長質量的檢驗期間，重新確定一個檢驗的“合理期間”。此
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承租人未經出租人同意對房屋進行裝飾裝修、改造的，出租人就可以要求解除合同嗎？
承租人未經出租人同意對房屋進行裝飾裝修、改造的，出租人就可以要求解除合同嗎？答：（1）承租人未經出租人同意，對租賃物進行一般的裝飾裝修、改造（改善或者增設他物的），出租人首先并不是要求解除合同，而是可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。（2）裝飾裝修、改造只有達到了“擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建”的程度才屬于嚴重的程度，但出租人也不能直接要求解除合同，而仍應當通知承租人在合理期限內予以恢復
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