城市新區(qū)規(guī)劃

時間：2019-07-11

作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司

詞條
詞條說明
商業(yè)地產(chǎn)文旅規(guī)劃長期運營模式
比如一個文旅項目建設(shè)用了十億元，如果游客規(guī)模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運營費用等，這樣的項目運作不好，沒有合適盈利模式，很快就會陷入死胡同，這也是當前很多文旅工業(yè)旅游項目陷入惡性循環(huán)怪圈的主要原因。那么要怎么考慮盈利模式呢?這就需要分析區(qū)域和項目的資源特質(zhì)、交通情況、客源地的消費能力、消費類型、消費結(jié)構(gòu)等，而目前很多文旅項目除了
城鎮(zhèn)（園區(qū)）總體規(guī)劃
城市總體規(guī)劃為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，確定一個城市的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間和進行各項建設(shè)的綜合布局和全面安排，還包括選定規(guī)劃定額指標，制訂該市遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。商業(yè)地產(chǎn)策劃找飆馬-政策研究-戰(zhàn)略及市場定位飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，提供策劃、規(guī)劃
商業(yè)地產(chǎn)策劃流程
商業(yè)地產(chǎn)策劃流程主要包括以下內(nèi)容：在項目市場發(fā)展趨勢研究的基礎(chǔ)上，本部分將從項目條件分析入手，從地塊角度判斷適合發(fā)展的物業(yè)形態(tài)，并對項目周邊環(huán)境地塊的狀況性質(zhì)進行研究，分析其對本地塊可能之影響。主要針對項目周邊地塊的現(xiàn)狀以及未來發(fā)展狀況進行分析，了解項目發(fā)展的環(huán)境及影響因素。項目SWOT分析（優(yōu)勢、劣勢、發(fā)展機會、競爭威脅）：分析項目發(fā)展的重要及難點，明確項目本身的優(yōu)勢、劣勢、發(fā)展機會、競爭威脅
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)Cultural and Creative Industries，是一種在經(jīng)濟**化背景下產(chǎn)生的以創(chuàng)造力為**的新興產(chǎn)業(yè)，強調(diào)一種主體文化或文化因素依靠個人（團隊）通過技術(shù)、創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的方式開發(fā)、營銷知識產(chǎn)權(quán)的行業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要包括廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計、軟件和計算機服務(wù)等方面的創(chuàng)意群體