詞條
詞條說明
房屋如果沒有進行很好地保養,在經過長時間的侵蝕和損耗后,其自身的承重構件會不斷地老化腐蝕,尤其是在房屋超過其規定的使用年限后,房屋的結構在承載方面已經遠不能與新建結構相比,此時房屋在使用和安全方面都會出現問題。常見的房屋質量問題如下1、樓體不穩定。為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降樓體傾斜;整體強度不夠,樓體受震動后或在大風中;因結構不完善,部分或全部承重體系載力不夠,樓體有局部或全部坍塌隱患。
房屋檢測包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查,地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等的影響或作用。對建筑物結構整體抗震性能和質量進行檢測,并評估其抵抗變形的能力。分析結構中的薄弱環節。實測建筑各層平面不同部位的實際高程,并給出首層不同部位的標高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時,需在圖中標注。評估歷史改造過程中,改造對結構的影響。檢查各部位結構材料實際達到的強度等級和碳化深度,當低于規范
第三方鑒定公司檢測過程:1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用現場堆載試驗、文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。5、必要時應根據房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。6、分析房屋損
1、主體結構: 包括基礎、墻身、梁柱等。 2、圍護結構和裝飾裝修工程: 包括外墻、內隔墻、吊頂(頂棚)、地面和散水。 3、給排水及電氣照明工程: 包括室內給排水管道安裝及室外上下水管線敷設,電線穿管暗敷設;燈具安裝;開關插座安裝等。 4、采暖與空調工程: 分戶式燃氣壁掛爐采暖設備安裝的調試以及散熱器系統清洗。 5、電梯工程: 電梯的選型配置和機房設備的安裝驗收等。 (1)主體結構質量檢查內容主要
公司名: 聯華檢測中心(廣東)有限公司
聯系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機: 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區
郵 編:
網 址: jstfgc.b2b168.com
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