景區投資合作**評估 采摘場拆遷評估 養貂場拆遷評估

時間：2023-11-14作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）瀏覽：57

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  詞條說明

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定，只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行，才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質，應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應該嚴格按照規定的程序進行

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  不動產的經濟特性體現在**量大、用途多樣性、涉及廣泛性、難以變現性、保值增值性和資產組合性等方面。 (1)**量大。與一般物品相比，不動產不僅單**，而且總價大。 (2)用途多樣性，即用途的競爭、轉化及并存的可能性。土地具有養育功能、承載功能、倉儲功能、景觀功能。因此，從經濟角度，土地具有多種用途。一般情況下，土地利用的**順序是：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。 由此

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