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時間：2023-11-09

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

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詞條說明
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預測資產未來收益的方法很多，但主要有兩種：時間序列法和因素分析法。時間序列法是建立資產以往收益的時間序列方程，然后假定該時間序列將會持續。時間序列方程是根據歷史數據，用回歸分析的統計方法獲得的。如果在評估基準日之前，資產的收益隨著時間的推移，呈現出平穩增長趨勢，同時預計在評估基準日之后這一增長趨勢仍將保持，則適合釆用時間序列方法來預測資產的未來收益。因素分析法是一種間接預測收益的方法。它首先確
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拆遷評估常用方法對于拆遷評估機構，確定評估的方法有比較法、收益法、成本法、假設開發法、基準地價修正法等。在實際應用和掌握過程中，該原則要求對同一評價對象采用兩種以上的評價方法。作為拆遷律師，我將簡要介紹三種常用的估價方法作為基本判斷標準，以幫助您準確地比較和比較法律。 1、比較法：通過比較被評估資產與較近出售的類似資產之間的異同，以及類似的資產估價方法，調整市場價格以確定被評估資產的**。適用
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十、森林資源的概念和特性根據《資產評估執業準則——森林資源資產》,森林資源資產，是指由特定主體擁有或者控制并能帶來經濟利益的，用于生產、提供商品和生態服務的森林資源，包括森林、林木、林地、森林景觀、森林生態等。森林資源資產，主要從以下方面來理解： (1)森林資源資產，是以森林資源為物質內涵的經濟資產，包括林木資產、林地資產、林區**動物資產、植物資產等。不是所有森林資源都能成為森林資源資產，資
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資產評估是為滿足特定經濟行為的需要而進行的。資產評估特定目的貫穿著資產評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經濟行為。在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有資產轉讓、企業兼并、企業出售、企業聯營、股份經營、中外合資（合作）、企業清算、擔保、企業租賃、債務重組等。《*人民共和國企