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城鎮土地評估中,價格的影響因素有哪些? a)一般因素; b)區域因素; c)個別因素。 1.一般因素 指影響城鎮地價總體水平的自然、社會、經濟和行政等因素,主要包括地理位置、自然條件、人口、行政區劃、城鎮性質、城鎮發展過程、社會經濟狀況、土地及住房制度與政策、土地利用規劃及計劃、國民和社會經濟發展規劃等。 2.區域因素 指影響城鎮內部區域之間地價水平的因素,主要包括繁華程度或集聚程度及區域在城鎮中
在拆遷過程中,企業面對給予的拆遷補償金額很低,不同意簽署補償協議,結果被斷水、斷電、斷路,導致無法繼續經營,生產遭受損失。在企業遇到這種情況下,應及時判斷形式,及早做好應對方案,對相關行為實施證據保存的基礎上,可及時委托專業的評估公司對企業資產進行評估,防止被強拆現場被損壞不利于評估及在后期維權時證據不充分等原因,造成企業遭受更多的損失。 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)是由財政部和北京市財
2021年09月我方接受湖北襄陽萬先生的委托,對其因環保原因被關停的花崗巖石礦的停產停業和相關地上附著物、人員安置補償、機器設備進行評定估算。 評估人員現場勘查發現,委托方礦場已停產約12個月有余,據了解,委托方在營業執照、采礦許可證、礦山安全生產許可證、環保證等相關證件齊全,環保標準和安全生產標準都達標的情況下,委托方管轄**和相關部門強制停止其委托方的開采工作,強制原因為委托方接壤的7個開采企
企業碰到拆遷了,如果獲得應有的補償? 1、企業經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人,如果企業是承租人的話,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。 2、企業經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人,補償依據以相關證件為準。 3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市
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