潮州評估公司養雞場評估加工廠拆遷評估

時間：2023-09-28

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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遇見強拆需要做什么？在拆遷過程中，企業面對給予的拆遷補償金額很低，不同意簽署補償協議，結果被斷水、斷電、斷路，導致無法繼續經營，生產遭受損失。在企業遇到這種情況下，應及時判斷形式，及早做好應對方案，對相關行為實施證據保存的基礎上，可及時委托專業的評估公司對企業資產進行評估，防止被強拆現場被損壞不利于評估及在后期維權時證據不充分等原因，造成企業遭受更多的損失。北京普華信德資產評估事務所（普通合伙
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應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。公開市場是一個充分競爭的市場，市場上有自愿的買者和賣者，在交易信息充分交換，或者交易信息公開的前提下，有相對充裕的時間，買賣雙方進行平等交易，排除了個別交易的偶然性，市場成交價格基本上可以反映市場行情。在公開市場中交易行為發生得越頻繁，與被評估資產相同或相類似的資產價格越容易獲
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按照不同的標準，不動產有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產的物質形態劃分按照物質形態，不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分按照用途，不動產可劃分為居住、商業、工業、農業、綜合、特殊不動產等。居住不動產是指用于
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評估程序明確評估目的。不同的評估目的，其所評估的**的內涵也不完全相同。建（構）筑物評估主要有土地使用權出讓評估、建（構）筑物轉讓**評估、企業改制行為涉及的建（構）筑物評估、企業股權轉讓行為涉及的建（構）筑物評估、建（構）筑物租賃**評估、建（構）筑物抵押評估、建（構）筑物保險評估、建（構）筑物課稅評估、征地和房屋拆遷補償評估等，因此，在受理評估業務時，通常由委估方提出評估目的，評估專業人員需