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詞條說明
舊房拆遷改造*實例:組成部分(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)鑒定評級?1、地基基礎——根據現場結果,房屋整體無明顯傾斜趨勢,未發現建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形,上部主體和圍護結構無明顯因基礎不均勻沉降產生的變形和裂縫等;依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004年版)*5.2.2條*1款,評定地基基礎為a級(無危險點)結構。?2、上部承重
1.鋼結構焊縫質量無損:超聲波探傷法、磁粉法、滲透法、射線法 ;2.鋼結構防腐及*涂裝厚度:機械連接用堅固標準件及高強度螺栓緊固力;3.鋼網結構的變形:鋼屋(托)架、桁架、鋼梁、吊車垂直度和側向彎曲、鋼柱垂直度、網架結構撓度、鋼結構節點變形。4.鋼結結構廠房、鋼結構網架*可靠性分析,鋼結構承載力能力鑒定三、鋼結構*鑒定怎么收費的問題——鋼結構*鑒定的必要性:
《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用*的房屋哪些房屋需作危房*鑒定??1、達到一定的使用年限,有老化跡象;2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋*;3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及*;4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;5、周邊環境進行地
房管所需要房屋建筑*,可靠性鑒定主要含有*性鑒定和正常使用性鑒定兩項鑒定。1.在下列情況下應進行可靠性鑒定a.房屋大修前的*檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋**過設計基準期繼續使用的鑒定e.為制定成片房屋維修改造規劃而進行的普查。2.在下列情況下可僅進行*性鑒定a.危房鑒定及各種應急鑒定b.房屋改造前的*檢查c.臨時性房屋需要延長試用期的*檢查d
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