寫(xiě)字樓租賃 京滬房地產(chǎn)政策再度收緊

時(shí)間：2019-10-29作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司瀏覽：473

深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司專注于前海寫(xiě)字樓出租,科技園物業(yè)直租寫(xiě)字樓,大沖商務(wù)中心出租等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寫(xiě)字樓客戶關(guān)系管理中的經(jīng)營(yíng)謀略

  寫(xiě)字樓是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)從低級(jí)階段向高級(jí)階段的發(fā)展而應(yīng)運(yùn)而生的特殊商品，既是以往經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，又是未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推進(jìn)器。應(yīng)該看到，經(jīng)過(guò)國(guó)家改革開(kāi)放幾十年來(lái)在經(jīng)濟(jì)方面的蓬勃發(fā)展，寫(xiě)字樓的租賃市場(chǎng)已經(jīng)日臻完善并逐步演變成為完全競(jìng)爭(zhēng)格局的買(mǎi)方市場(chǎng)。如果要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)立于不敗之地，除建筑品質(zhì)、規(guī)模體量、節(jié)能環(huán)保、智能化設(shè)施等硬件條件以外寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)者和物業(yè)管理者應(yīng)更加注重在客戶關(guān)系管理方面采取積極

• 寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的優(yōu)惠策略

  寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的優(yōu)惠策略是寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)中供求雙方理性博弈的產(chǎn)物。該優(yōu)惠策略包括:寫(xiě)字樓辦公空間租金的減免，寫(xiě)字樓商用空間租金的減免，寫(xiě)字樓次級(jí)租賃資源即停車(chē)位、儲(chǔ)物間、倉(cāng)庫(kù)等租金的減免等。寫(xiě)字樓的租金減免即免租期，是指由出租方給予租賃方每年一定時(shí)間的不收租金只收物業(yè)管理費(fèi)的無(wú)償使用期限。這種租金減免式優(yōu)惠策略的應(yīng)用有如下幾種形式:①寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)前期營(yíng)銷(xiāo)中的促銷(xiāo)活動(dòng)。②寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)中期營(yíng)

• 大沖商務(wù)中心出租

  大沖商務(wù)中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處，高新園地鐵站上蓋。大沖商務(wù)中心出租-南山科技金融城（華潤(rùn)置地大廈）項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟甲級(jí)寫(xiě)字樓組成， 作為“城市人文綜合體”華潤(rùn)城的重要組成部分，華潤(rùn)置地大廈也將享280萬(wàn)平方米項(xiàng)目多元配套。隨著“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬(wàn)象天地于2017年9月的開(kāi)業(yè)及劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、都市農(nóng)場(chǎng)等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤(rùn)城將成為高新園片區(qū)唯，

• 寫(xiě)字樓租賃 京滬房地產(chǎn)政策再度收緊

  3月1日，河北涿州發(fā)布《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，提出對(duì)非本市戶籍居民且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購(gòu)1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對(duì)本地戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，首付款比例不低于50%。徐家匯寫(xiě)字樓,辦公樓租賃專家認(rèn)為，京津冀一體化過(guò)程中，區(qū)域內(nèi)不論是北三縣還是其他區(qū)域，房?jī)r(jià)漲幅均比較明顯。以涿州為例，過(guò)去一年部分區(qū)域房?jī)r(jià)上漲超